1997〜2007年築, 専有面積65.03㎡〜85.03㎡の平均販売価格
神奈川県
64.1万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市川崎区
62.7万円/㎡
前年比-0.4%
セザール第2川崎大師
神奈川県川崎市川崎区大師本町
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩5分
2002年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
4,800万円
64.0万円/㎡
2,429
4,010
5,590
7,171
AI査定結果
推定相場価格
4,800万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,010万円〜5,590万円
53.4万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
セザール第2川崎大師
4,480万円（59.7万円/㎡）/ 6階 / 75.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は59.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,480万円 | 59.7万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 4,680万円 | 62.4万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/05/08 | 4,680万円 | 62.4万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 4,780万円 | 63.7万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 4,780万円 | 63.7万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/02/24 | 4,880万円 | 65.0万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/02/21 | 4,880万円 | 65.0万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 3,980万円 | 53.0万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 4,280万円 | 57.0万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 4,480万円 | 59.7万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 4,780万円 | 63.7万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 4,880万円 | 65.0万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 4,980万円 | 66.4万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/09/25 | 4,980万円 | 66.4万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/05 | 4,980万円 | 66.4万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 5,080万円 | 67.7万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/07/17 | 5,080万円 | 67.7万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 5,180万円 | 69.0万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 3,490万円 | 46.5万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,760万円 | 50.1万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 3,600万円 | 48.0万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 4,000万円 | 53.3万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 3,890万円 | 56.7万円 | 5階 | 68.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/28 | 3,990万円 | 58.2万円 | 5階 | 68.59㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2022/10/28 | 4,190万円 | 61.1万円 | 5階 | 68.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/10 | 4,290万円 | 62.5万円 | 5階 | 68.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/28 | 3,690万円 | 52.7万円 | 1階 | 69.96㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2021/03/16 | 2,780万円 | 39.7万円 | 1階 | 69.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/01 | 2,980万円 | 42.6万円 | 1階 | 69.96㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | セザール第2川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅5分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | グリーンヴァレー川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 3,498万円 | 60.5万円 | 57.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/30 | 東急ドエル・アルス川崎大師 川崎市川崎区東門前一丁目 | 東門前駅5分 | 4,250万円 | 53.3万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/04 | フローレンスパレス川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 4,750万円 | 67.0万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市川崎区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して4.8%割安です。
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2005年築 / 11階建 / 35戸 / RC造
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